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Pré-temporada aquece o Mercado Imobiliário no Litoral Gaúcho
Com aumento da demanda e valorização da região, Incorporadora Nazale avança com três empreendimentos simultaneamente
Às vésperas do verão, o Litoral Norte do Rio Grande do Sul já respira o clima de pré-temporada.
Com a movimentação de turistas e investidores, cresce também a procura por imóveis na região, consolidando o momento como estratégico para quem deseja comprar, vender ou investir.
De acordo com o sócio-fundador da Nazale, José Nazareno, a pré-temporada é um termômetro importante do comportamento do setor. “Esse é o período em que famílias, veranistas e investidores começam a se organizar para o verão, buscando desde casas e apartamentos para locação até imóveis de alto padrão como opção de investimento. O Litoral Norte tem se mostrado cada vez mais atrativo por sua infraestrutura, qualidade de vida e valorização constante”, destaca.
O movimento já pode ser observado em cidades como Capão da Canoa, Xangri-Lá e Torres, onde construtoras, imobiliárias e incorporadoras registram aumento significativo na procura. “A tendência é de crescimento não apenas no número de negócios, mas também na diversificação dos perfis de compradores: muitos turistas que antes vinham somente para veranear agora estão considerando adquirir um imóvel próprio, seja para lazer, renda com aluguel ou até mesmo residência fixa”, explica Nazareno.
Outro ponto ressaltado pelo empresário é a transformação do litoral gaúcho em um polo de investimentos. “Nos últimos anos, vimos um salto de qualidade nos empreendimentos, com condomínios planejados, infraestrutura completa e projetos de alto padrão que atraem compradores de todo o Estado e até de outras regiões. A pré-temporada serve como aquecimento para esse movimento, e em 2026 esperamos um verão com grande volume de negócios”, afirma.
Além da valorização dos imóveis, a procura também é impulsionada pela conexão cada vez maior entre o litoral e a Região Metropolitana.
Com melhorias nas rodovias e a ampliação dos serviços locais, as praias gaúchas se fortalecem como opção de moradia. Dados do IBGE apontam que Capão da Canoa teve crescimento populacional de 51% entre 2010 e 2022, refletindo o avanço do mercado imobiliário local.
Projetos em Capão da Canoa
Com 40 anos de atuação e trajetória consolidada no Litoral Norte, a Incorporadora Nazale vive um momento de expansão.
A empresa conduz três empreendimentos simultaneamente: o Harmony, com mais de 80% das unidades vendidas; o Viz, com 99%; e o Zephyr, que já ultrapassou 30% das vendas iniciais.
Com projetos que unem arquitetura contemporânea, conforto e sustentabilidade, a Nazale reafirma sua posição como uma das principais incorporadoras da região e uma referência no desenvolvimento urbano do litoral gaúcho.
Incorporadora Nazale
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