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Novo empreendimento de R$ 115 milhões deve movimentar até R$ 220 milhões no Litoral Norte
Brávia Marina & Beach Club, da AMIS Incorporadora & Urbanizadora, deve gerar até 1,3 mil empregos e terá 70% dos lotes navegáveis
O Litoral Norte do Rio Grande do Sul ganhará um novo condomínio náutico e de alto padrão a partir de janeiro.
O Brávia Marina & Beach Club, que será lançado no dia 8, reúne condomínio residencial, clube de lazer e estrutura náutica, em uma área localizada em Maquiné, no limite com Xangri-Lá e a 1,5 km da Estrada do Mar.
O empreendimento nasce com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 410 milhões e investimento de R$ 115 milhões em obras e materiais.
A construção deve gerar mais de 300 empregos diretos e até 1,3 mil indiretos, segundo cálculos baseados em parâmetros da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O impacto econômico total é estimado entre R$ 200 milhões e R$ 220 milhões ao longo dos três anos previstos para a implantação. Mais de 50 empresas devem ser contratadas para diferentes etapas da obra.
Estrutura e diferenciais
O Brávia possui mais de 450 lotes, sendo 70% navegáveis, e aposta na integração entre moradia, lazer e atividades náuticas.
Um dos destaques é a construção da maior piscina com praia artificial do Brasil, com 3,5 mil m² de lâmina d’água, cercada por mais de 5 mil m² de faixa de areia natural, totalizando quase um hectare de área praiana dentro do condomínio.
O projeto inclui ainda pier flutuante, passarela à beira-rio, atracadouro e heliponto, além de quadras esportivas, beach tennis e áreas de convivência.
Os preços dos terrenos variam de R$ 600 mil a R$ 1,5 milhão.
“O Brávia foi projetado para garantir qualidade de vida e entregar a sensação de praia dentro de casa. O luxo hoje está no serviço. Todo mundo quer ser bem servido e nossa proposta nasce com esse foco”, afirma Cesar Araújo Faria, presidente da AMIS Incorporadora & Urbanizadora, responsável pelo empreendimento.
Beach Club e restaurante à beira-mar
Localizado na beira-mar de Atlântida, em Xangri-Lá, o Beach Club funcionará como uma extensão da estrutura principal, oferecendo restaurante, spa, berçário, piscinas e serviço de apoio na praia.
A operação gastronômica será conduzida pela Casa Lugano, que instalará no local o primeiro restaurante autorizado na orla de Atlântida.
O espaço, com cerca de 800 m² e situado na Rua Guará, 27, entre a Avenida Central e a Plataforma, contará com estacionamento e terá parte dos serviços aberta ao público.
Marina com serviços de concierge náutico
A marina anexa ao condomínio, já existente e adquirida pela incorporadora, será usada como ponto de apoio náutico.
Ela não fará parte das despesas condominiais – apenas usuários da marina pagarão pelos serviços.
A operação incluirá facilidades como transporte das embarcações até as casas.
Quem assina o projeto
O empreendimento é desenvolvido pela AMIS Incorporadora & Urbanizadora, comandada por Cesar Araújo Faria, que atua há mais de 35 anos no setor da construção civil e no desenvolvimento de projetos imobiliários no país. Sócio-fundador da AMEC e do Grupo GAV Resorts, participou da comercialização de mais de 20 mil lotes e da construção de milhares de moradias.
As obras do Brávia Marina & Beach Club iniciarão ainda em dezembro, com conclusão prevista em 36 meses.
Por estar à beira do rio Tramandaí, o condomínio será construído um metro acima da cota da enchente registrada em maio de 2024, como medida de prevenção a alagamentos.
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