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Capão da Canoa atinge R$ 900 milhões em VGV no Primeiro Semestre
Marca reforça o protagonismo do Litoral Norte, consolidando-o como o segundo maior polo de construção civil do Rio Grande do Sul
O mercado imobiliário de Capão da Canoa segue em ascensão. No primeiro semestre de 2025, o município atingiu a marca de R$ 900 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), de acordo com dados do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
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O valor representa um aumento de 23% em relação ao mesmo período do ano passado — e reforça a posição da cidade como o segundo maior polo de construção civil no Rio Grande do Sul.
O avanço é impulsionado por fatores como valorização imobiliária, crescimento populacional e maior volume de lançamentos nos últimos anos. Capão da Canoa conta hoje com 83 imobiliárias registradas, conforme a Associação Comercial, Industrial e de Serviços (ACICA). Entre elas, a Imobiliária Novo Lar se destaca, respondendo por cerca de 11% do VGV local — um índice expressivo no volume total de vendas.
Referência na venda de imóveis de alto padrão, a Novo Lar atribui o desempenho à crescente demanda por moradia na cidade, impulsionada pelo desenvolvimento regional e pelo interesse de turistas, investidores e novos moradores.
“O mercado de Capão da Canoa vive um dos melhores momentos da última década. O perfil do comprador mudou e, hoje, a cidade se consolida como uma opção segura e estratégica para quem busca investir com retorno garantido”, afirma Dionatan Raupp, diretor da Novo Lar.
Na construção civil, a Incorporadora Nazale também colhe bons resultados. Com 40 anos de atuação na região, a empresa conduz três empreendimentos simultaneamente: o Harmony, com mais de 80% das unidades vendidas; o Viz, com 99% de comercialização; e o Zephyr, que já ultrapassou os 30% de vendas iniciais.
“A resposta do público confirma o potencial de Capão como uma das cidades mais promissoras do mercado imobiliário gaúcho”, destaca Jozé Nazareno Teixeira, sócio-fundador da Nazale.
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