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Como decorar um imóvel compacto? Confira cinco dicas do arquiteto Osvaldo Segundo para não errar
Como decorar um imóvel compacto? Confira cinco dicas do arquiteto Osvaldo Segundo para não errar Os studios são os novos "queridinhos" do mercado imobiliários brasileiro, e acumulam índices elevados de valorização e alta demanda impulsionada pela mudança no perfil das famílias, que estão menores e buscam mais praticidade no dia a dia.
Como decorar um imóvel compacto? Confira cinco dicas do arquiteto Osvaldo Segundo para não errar
Os studios são os novos “queridinhos” do mercado imobiliários brasileiro, e acumulam índices elevados de valorização e alta demanda impulsionada pela mudança no perfil das famílias, que estão menores e buscam mais praticidade no dia a dia. A metragem reduzida, no entanto, é um desafio para criar ambientes funcionais e confortáveis. O arquiteto Osvaldo Segundo, que assina os interiores do Versus, empreendimento de compactos da Construtora CK em Santa Catarina em fase de pré-lançamento, ensina como garantir uma decoração que aproveite todos os espaços de forma leve e prática.
Novembro, 2025 – Os imóveis compactos, os chamados studios, estão cada vez mais em alta no Brasil, especialmente em centros urbanos e cidades turísticas com grande potencial de valorização. Esse interesse é justificado pelas mudanças no perfil das famílias brasileiras, que estão menores, com cada vez mais pessoas morando sozinhas, e buscam por praticidade, conforto e mobilidade urbana. Essas características também têm atraído investidores que querem adquirir um ativo para segurança patrimonial e rentabilidade gerada pela valorização e por meio da locação. Dessa forma, os compactos hoje lideram o ranking da FipeZap com quase 8% de aumento nos últimos 12 meses. Porém, a metragem reduzida gera um desafio para arquitetos e designers que recebem a missão de decorar um compacto.
Referência nacional em arquitetura e responsável por assinar os interiores do Versus, empreendimento de compactos da Construtora CK em fase de pré-lançamento em Itajaí, no litoral norte catarinense, o arquiteto Osvaldo Segundo revela que o principal desafio na hora de decorar um studio está em aproveitar ao máximo todos os espaços, mas sem carregar nas informações. “Você não tem margem para errar, as dimensões e proporções são fundamentais para aproveitar todos os ambientes, e os espaços vazios também são importantes”, explica.
Com esse desafio em mente, Osvaldo Segundo projetou ambientes de convivência para o Versus, edifício que reúne studios de 34m² a 43m². No empreendimento, o arquiteto aposta em linhas contínuas e materiais naturais para criar espaços funcionais, elegantes e que gerem a sensação de amplitude.
Confira cinco dicas do arquiteto para decorar um imóvel compacto:
- Estude a planta baixa e os eixos de circulação
Antes de pensar na decoração, é essencial entender como o espaço será utilizado. “É importante analisar como será o uso do imóvel, se o morador trabalha, recebe amigos, quanto tempo passa em casa. A planta baixa e a análise dos eixos visuais e de circulação, como portas e janelas, são fundamentais para projetar um espaço que tenha fluidez e seja funcional”, explica Osvaldo.
- Aposte em móveis multifuncionais
“Em imóveis com metragem reduzida, os móveis devem ser escolhidos com cuidado para não comprometer a circulação. Uma cama baú, um sofá cama ou uma mesa que possa servir para refeições e também para trabalho geram funcionalidades para transformar um espaço compacto em um ambiente prático e confortável”, afirma o arquiteto. “A mesa, por exemplo, deve ser colocada em um local estratégico, com um pé central ou inclinado para o centro, para facilitar a circulação e que o ambiente seja funcional sem sobrecarregar o espaço”, complementa.
- Escolha cores neutras e texturas leves
Para evitar que o ambiente pareça ainda menor, Osvaldo sugere o uso de “linhas contínuas” em toda a decoração. “Evitar quebras no material, como transições abruptas de cores ou texturas, cria uma unidade visual que dá amplitude ao espaço. Cores neutras e revestimentos suaves, como madeira e tons claros, são ideais. A iluminação indireta também é fundamental para gerar amplitude”, reforça.
- Iluminação: o segredo para criar ambientes aconchegantes
A iluminação é um dos maiores aliados de quem busca ampliar a percepção de espaço em imóveis compactos. “Utilizar iluminação indireta e quente (amarela), em três ou quatro circuitos distintos, permite criar diferentes cenários conforme a necessidade, seja para trabalhar, relaxar ou receber amigos. A iluminação na sanca das cortinas, na bancada dos móveis ou na cabeceira da cama garante um ambiente acolhedor e agradável. Outra opção é usar spots embutidos no teto e iluminação pontual em itens de decoração, como quadros ou esculturas”, ensina Osvaldo.
- Marcenaria sob medida: aproveite cada centímetro
Em imóveis compactos, cada centímetro conta. “A marcenaria sob medida é uma aliada, especialmente para otimizar espaços como o banheiro e a cozinha. Nos studios, a marcenaria precisa ser projetada para aproveitar todos os cantos”, diz o arquiteto. Ele recomenda o uso de móveis planejados para que o morador tenha uma experiência mais organizada e funcional. “Embora a ideia de morar em um imóvel menor muitas vezes remeta à economia, é importante investir em bons projetos para garantir a funcionalidade do espaço. Equilibrar essas dimensões sem carregar os espaços é o maior desafio”, completa.
Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.
Mais informações: https://www.construtorack.com.
Maikeli Alves
Assessora de imprensa | Rotas Comunicação
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