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Bloque e R Dimer firmam parceria para estruturar novos projetos em Torres
Com olhar para a cidade de Torres, parceria ocorre em um momento de transformação do perfil imobiliário do Litoral Gaúcho.
A Bloque, urbanizadora de Taquara, e a R Dimer, incorporadora com atuação em Torres, firmaram uma cooperação para pensar novos projetos e soluções urbanísticas para o Litoral Norte do Rio Grande do Sul, com foco no potencial de desenvolvimento de Torres.
A aproximação reúne a experiência da Bloque em urbanização com a trajetória da R Dimer no mercado imobiliário torrense, onde atua há mais de 15 anos.
A parceria ocorre em um momento de transformação do perfil imobiliário da região, que além de receber porto-alegrenses, também desperta o interesse de habitantes da Serra Gaúcha e do Sul de Santa Catarina.
A R Dimer chega à esta nova etapa com uma trajetória consolidada em Torres.
A empresa soma 22 empreendimentos, 375 mil metros quadrados construídos e 650 unidades vendidas, segundo dados da própria companhia, tanto que a expertise está conectada com o Litoral Norte: a região encerrou 2025 com R$ 7,36 bilhões em transações imobiliárias, segundo levantamento baseado na arrecadação de ITBI dos municípios.
Já o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) estima que o mercado pode alcançar R$ 8,27 bilhões em 2026. Torres respondeu por R$ 1,05 bilhão em negócios no ano passado e registrou VGV estimado de R$ 442,5 milhões apenas no primeiro semestre deste ano.
Para Cássio Werlang Coelho, CEO da Bloque, Torres reúne características que permitem trabalhar diferentes públicos e modelos de desenvolvimento, especialmente a partir de soluções urbanísticas mais completas.
Segundo ele, a experiência de mercados como Xangri-Lá mostra que empreendimentos horizontais podem combinar diferentes faixas de público, infraestrutura e soluções capazes de criar novas centralidades.
“Mais do que desenvolver novos empreendimentos, queremos contribuir para uma discussão mais ampla sobre o futuro de Torres. Isso passa por entender como a cidade pode crescer de forma organizada, quais necessidades surgem com a chegada de novos moradores e como os projetos imobiliários podem se integrar a essa dinâmica. É essa visão de longo prazo que orienta a parceria entre Bloque e R Dimer”, afirma Coelho.
O movimento acompanha uma mudança na relação com o litoral, que deixa de ser exclusivamente associado ao veraneio e passa a atrair moradores permanentes e investidores.
É nesse cenário que as duas empresas identificam espaço para discutir novas formas de ocupação urbana.
De acordo com Rodrigo Dimer, CEO da RDimer, a parceria surgiu da percepção de que unir competências seria mais interessante do que disputar espaço em um mercado com novas oportunidades de desenvolvimento.
“Nossa parceria mira impactar todos os gaúchos e também cidades do sul catarinense, visto que trará uma proposta inédita de vivência na cidade mais bela do extremo sul do Brasil. Nós enxergamos que era melhor nos unirmos do que fazer concorrência. Desta forma, fomos adquirindo mais áreas e estruturamos essa parceria. A nossa experiência de vendas e engenharia encaixou muito bem com a da Bloque”, afirma Dimer.
Serra Gaúcha e Sul de Santa Catarina
A conexão com a Serra Gaúcha é um dos componentes desse mercado. Torres mantém uma relação histórica com moradores de Caxias do Sul, Bento Gonçalves, Gramado, Canela e outras cidades da região, que frequentam o município tanto durante o verão quanto em diferentes períodos do ano.
Além do turismo, o litoral passa a ser considerado por parte desse público como alternativa para segunda residência, investimento e, em alguns casos, para uma mudança mais definitiva de rotina.
Esse movimento também ultrapassa a divisa do Rio Grande do Sul. No Sul de Santa Catarina, cidades como Araranguá e Criciúma mantêm uma relação próxima com Torres, que se diferencia pela combinação entre praias, áreas naturais, gastronomia, turismo náutico e oferta de serviços.
A proximidade geográfica amplia o alcance do município e cria uma demanda potencial de consumidores que buscam no litoral gaúcho experiências que vão além do tradicional período de veraneio.
Segundo Cássio Werlang Coelho, compreender essa diversidade de públicos é fundamental para pensar nos próximos projetos. “Torres tem uma capacidade muito interessante de conversar com diferentes mercados. Temos consumidores da Capital, da Serra Gaúcha e também do Sul de Santa Catarina, com interesses que vão desde a segunda residência até uma relação mais permanente com a cidade. O desafio é entender essas diferentes necessidades e transformá-las em projetos que valorizem aquilo que Torres tem de particular, como a natureza, o turismo náutico, a qualidade de vida e a própria vocação da cidade para receber novos moradores”, afirma o CEO da Bloque.
Urbanismo
A aposta no urbanismo horizontal acompanha uma tendência que ganhou força no Litoral Norte nos últimos anos.
Dados do mercado apontam que os condomínios horizontais estão entre os principais vetores da expansão imobiliária regional, ao lado de novos empreendimentos residenciais.
Em Torres, onde a ocupação imobiliária historicamente esteve mais concentrada em edifícios, esse modelo abre uma frente de discussão sobre como conciliar novos espaços de moradia, áreas verdes, infraestrutura, lazer e integração com os elementos naturais que caracterizam o município.
A cidade também vem ampliando seu papel como polo regional. Torres tinha 41.751 habitantes no Censo 2022 e chegou a 43.344 moradores estimados em 2025, segundo o IBGE.
Além do crescimento populacional, o município concentra serviços, comércio, turismo e investimentos imobiliários e vem sendo apontado pelo setor como um dos mercados mais relevantes do Litoral Norte.
A Prefeitura local reconhece o setor imobiliário como uma das principais forças de geração de empregos, arrecadação e qualificação do urbanismo.
Sobre a Bloque
Com 11 anos de trajetória, a Bloque atua no desenvolvimento urbano e na criação de novos espaços para moradia e investimento.
A empresa soma 24 empreendimentos em 12 cidades, com 2 mil lotes e mais de 1 milhão de metros quadrados urbanizados.
A operação também impacta na geração de mais de mil empregos.
O trabalho combina planejamento, infraestrutura e visão de longo prazo para transformar áreas em novos núcleos urbanos.
Sobre a R Dimer
Com mais de uma década de atuação e forte presença em Torres, a R Dimer consolidou-se no mercado imobiliário do Litoral Norte gaúcho, com foco em empreendimentos de alto padrão e atenção à qualidade dos projetos e à experiência dos clientes.
A incorporadora também mantém como parte de sua atuação o compromisso com o desenvolvimento de Torres e a valorização das características urbanas e naturais que distinguem o município.
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